Vonovia verkauft Immobilien, um Schulden-Quote abzubauen - Was ist Vonovia eigentlich wert?

Der bittere Dreiklang für die Immobilienbranche lautet: hohe Zinsen, explodierende Baukosten und eine hohe Inflation. Vonovia schrieb in Q3/2023 einen Periodenverlust von 3,8 Mrd. Euro. Rene Hofmann IR Vonovia: "Ja, was ist Vonovia wert? Das ist eine Frage, die unterschiedliche Personen und Marktteilnehmer sehr unterschiedlich beantworten aktuell. Wir schauen in unsere Bilanz und stellen fest, dass wir mit 2.500 Euro auf den Quadratmeter bewertet sind. Das ist das, was CBI als externer Bewerter unseres Portfolios ermittelt. Wenn ich den Börsenkurs zugrunde lege, der ja massiv unter dem Buchwert derzeit notiert, dann sagt die Börse implizit über den Aktienkurs, dass der Quadratmeter 1.600 Euro wert ist, also 900 Euro weniger als in den Büchern steht. Und wenn ich mir anschauen, was es kostet, dieses Produkt neu herzustellen über den Neubau, dann kostet aber Neubau einfach 5.000 Euro den Quadratmeter, also das Doppelte!"